UN APPARTEMENT 3 pièces — 285 000 €
55 BD SERURIER 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DT86
Contenance3 550 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841167. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 1
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Hôpital Robert Debré - Pré Saint-GervaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+185,0% évolution globale
212 241 €prix moyen
2025
285 000 €
5 588 EUR/m² +45,4% Vente actuelle 2025
196 000 €
7 538 EUR/m² +1 020,0% 2025
17 500 €
-2,8% 2025
18 000 €
-90,3% 2025
185 000 €
7 708 EUR/m² +2,8% 2025
180 000 €
7 200 EUR/m² -40,2% 2025
301 000 €
6 689 EUR/m² +1 572,2% 2025
18 000 €
-94,9% 2025
353 000 €
6 922 EUR/m² -26,5% 2025
480 150 €
6 577 EUR/m² +200,1% 2025
160 000 €
6 667 EUR/m² +900,0% 2024
16 000 €
-94,1% 2024
273 000 €
5 688 EUR/m² +46,8% 2024
186 000 €
7 440 EUR/m² -43,8% 2024
331 000 €
5 426 EUR/m² -9,9% 2024
367 500 €
6 125 EUR/m² -30,7% 2024
530 000 €
7 260 EUR/m² +40,2% 2024
378 000 €
5 178 EUR/m² +98,6% 2024
190 350 €
7 321 EUR/m² +1 169,0% 2024
15 000 €
-96,2% 2024
391 000 €
6 306 EUR/m² +21,1% 2024
323 000 €
6 333 EUR/m² +69,6% 2023
190 500 €
7 938 EUR/m² -17,2% 2023
230 200 €
5 353 EUR/m² +1 434,7% 2023
15 000 €
-94,6% 2023
276 000 €
6 273 EUR/m² -21,1% 2023
350 000 €
6 863 EUR/m² -19,5% 2023
435 000 €
5 724 EUR/m² +40,3% 2023
310 000 €
7 209 EUR/m² +756,4% 2022
36 200 €
+95,7% 2022
18 500 €
-93,9% 2022
302 000 €
6 864 EUR/m² -21,2% 2022
383 300 €
8 711 EUR/m² +219,4% 2021
120 000 €
4 615 EUR/m² -28,3% 2021
167 446 €
6 698 EUR/m² -23,2% 2021
218 000 €
9 083 EUR/m² +626,7% 2021
30 000 €
+30,4% 2021
23 000 €
+21,1% 2021
19 000 €
-95,3% 2021
400 000 €
8 889 EUR/m² +252,7% 2021
113 400 €
1 890 EUR/m² -56,4% 2021
260 000 €
10 000 EUR/m² -38,1% 2021
420 000 €
5 833 EUR/m² +32,5% 2021
317 000 €
7 044 EUR/m² +44,1% 2020
220 000 €
8 462 EUR/m² +566,7% 2020
33 000 €
+65,0% 2020
20 000 €
-94,9% 2020
390 000 €
7 647 EUR/m² +1 850,0% 2020
20 000 €
-80,0% 2020
100 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2843)
Services publics1162 · 40 m
Santé662 · 65 m
Commerces438 · 61 m
Transports391 · 54 m
Enseignement77 · 65 m
Sport/Loisirs64 · 95 m
Tourisme49 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville65 m · Public
Ecole
E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville79 m · Public
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E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville85 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Édith Piaf239 m · Public
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E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville242 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune