UNE MAISON 8 pièces — 258 900 €

7 RUE SEVIGNE 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Vendu le 12 mars 2025
1 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 900 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN369
Contenance1 503 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841113. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Haut

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
35%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
15%Cadres
Population active796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
420 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
360 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Mobivie50

Arrêts les plus proches

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BELLERIVE/ALLIER - AV DE RUSSIEMobivie140 m
BELLERIVE/ALLIER - LAMARTINEMobivie153 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 900 €prix moyen
2025
258 900 €
1 726 EUR/m²Vente actuelle

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2 375 EUR/m²753 m2025
160 m²
Voir
53%
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330 600 €
2 280 EUR/m²1.9 km2025
145 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER

240permis récents
378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement166 m²1