UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
73 BD DU PRESIDENT WILSON 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BT332
Contenance5 222 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840717. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponteil
Revenus
24 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LE PONT COLONIALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR221 m
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR223 m
Pont du ColonialZOU ! Proximité232 m
Pont du ColonialZOU ! Proximité236 m
BALZACTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR240 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+57,3% évolution globale
180 483 €prix moyen
2025
247 000 €
3 984 EUR/m² +12,3% 2025
220 000 €
3 143 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2024
272 575 €
3 786 EUR/m² +16,0% 2024
235 000 €
3 357 EUR/m² +518,4% 2024
38 000 €
-80,5% 2024
195 000 €
3 095 EUR/m² -10,2% 2023
217 258 €
3 342 EUR/m² +934,6% 2023
21 000 €
-30,0% 2023
30 000 €
-86,8% 2023
227 000 €
3 661 EUR/m² +24,7% 2023
182 000 €
2 889 EUR/m² +45,6% 2023
125 000 €
2 778 EUR/m² -42,3% 2023
216 600 €
3 332 EUR/m² -5,8% 2023
230 000 €
3 433 EUR/m² +14,7% 2022
200 500 €
3 518 EUR/m² -4,8% 2022
210 500 €
3 395 EUR/m² +1,7% 2022
207 000 €
3 393 EUR/m² -8,4% 2022
226 000 €
4 346 EUR/m² +3,7% 2022
218 000 €
3 303 EUR/m² -7,6% 2022
236 000 €
4 917 EUR/m² +27,6% 2021
185 000 €
3 364 EUR/m² +5,7% 2021
175 000 €
2 869 EUR/m² -17,8% 2020
213 000 €
4 096 EUR/m² +3,1% 2020
206 650 €
3 333 EUR/m² +55,4% 2020
133 000 €
2 956 EUR/m² -29,6% 2020
189 000 €
2 700 EUR/m² -27,3% 2020
260 000 €
3 562 EUR/m² +44,4% 2019
180 000 €
3 000 EUR/m² -10,0% 2019
200 000 €
3 226 EUR/m² +29,0% 2019
155 000 €
2 385 EUR/m² -3,1% 2018
160 000 €
3 636 EUR/m² -13,5% 2018
185 000 €
3 246 EUR/m² -0,5% 2018
186 000 €
3 049 EUR/m² +830,0% 2018
20 000 €
-89,1% 2017
183 000 €
2 952 EUR/m² +1,7% 2017
180 000 €
2 500 EUR/m² -5,3% 2017
190 000 €
2 639 EUR/m² -24,6% 2017
252 000 €
3 500 EUR/m² +40,0% 2017
180 000 €
2 903 EUR/m² +4,3% 2017
172 500 €
2 614 EUR/m² +15,0% 2017
150 000 €
2 459 EUR/m² -3,2% 2017
155 000 €
2 981 EUR/m² -8,8% 2017
170 000 €
2 833 EUR/m² +10,7% 2016
153 551 €
2 477 EUR/m² -14,7% 2016
180 000 €
3 000 EUR/m² +32,4% 2016
136 000 €
2 194 EUR/m² -28,4% 2016
190 000 €
2 836 EUR/m² +37,7% 2016
138 000 €
3 067 EUR/m² -41,3% 2016
235 000 €
3 219 EUR/m² +49,7% 2016
157 000 €
2 532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1744)
Services publics852 · 21 m
Santé417 · 42 m
Commerces320 · 30 m
Transports61 · 21 m
Tourisme53 · 225 m
Sport/Loisirs28 · 197 m
Enseignement13 · 142 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jacques Audiberti143 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peynet408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil429 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil483 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1