UN APPARTEMENT 3 pièces — 197 000 €
19 RUE CLAUDE CURTAT 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle DE291
Contenance10 848 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840098. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantées
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,1% évolution globale
170 740 €prix moyen
2025
197 000 €
3 031 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2018
159 000 €
2 065 EUR/m² +1,8% 2015
156 220 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (467)
Services publics238 · 52 m
Santé138 · 352 m
Commerces41 · 77 m
Transports28 · 275 m
Sport/Loisirs12 · 554 m
Enseignement8 · 341 m
Tourisme2 · 552 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur362 m · Privé
Ecole
Ecole primaire René Cassin529 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condorcet722 m · Public
Lycée
Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL858 m · Privé
Collège
Collège les Servizières879 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1