UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
276 LE PRADAS 09190 LORP-SENTARAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 095 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B48
Contenance2 095 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +176,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorp-Sentaraille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lorp-Sentaraille (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorp-Sentaraille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LORP-SENTARAILLE - ZI Couserans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
LORP-SENTARAILLE - ZI Couserans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport395 m
LORP-SENTARAILLE - ZI Couserans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,4% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 133 EUR/m² +42,4% Vente actuelle 2021
165 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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