UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €

1 RUE DE LA DELERE 09160 CAUMONT
Vendu le 28 mai 2025
1 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B902
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885998. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 049 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Population active145
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Loyers de référence Caumont (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caumont

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUMONT - Église RD117.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m
CAUMONT - Église RD117.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
CAUMONT - Église RD117.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-32,6% évolution globale
79 500 €prix moyen
2025
64 000 €
1 049 EUR/m² -32,6% Vente actuelle
2020
95 000 €
576 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 049 EUR/m²0 m2025
61 m²
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