UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
18 RTE DE GAJAN 09190 TAURIGNAN-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 561 m²
Prix/m²633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B868
Contenance2 561 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro868
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taurignan-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Taurignan-Vieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,02%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taurignan-Vieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
511 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
633 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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