Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 166 m²

Prix/m²1 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV26

Contenance346 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838664. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dol-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 767 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Dol-de-Bretagne (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,7 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,0 EUR/m²

11,12%

Loyer estimé : 1 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dol-de-Bretagne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

675 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+347,4% évolution globale

104 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 172 EUR/m² +347,4% Vente actuelle

2020

38 000 €

1 056 EUR/m²

Biens comparables

3 258 EUR/m²247 m2025

2 132 EUR/m²1.3 km2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics8 · 283 m

Commerces2 · 287 m

Santé2 · 943 m

Tourisme2 · 877 m

Transports1 · 905 m

Écoles (1)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval1.4 km · Public

Permis de construire Commune de DOL DE BRETAGNE

346permis récents

971logements autorisés

69 317 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

42 logements2 523 m²1