UNE MAISON 6 pièces — 1 093 900 €
7 RTE DE PROVINS 74940 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 093 900 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 409 m²
Prix/m²7 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD68
Contenance1 260 m²
Préfixe011
SectionCD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838288. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varde
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
6 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 2 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SIBRA41
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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CROIX-BATAILLEURSIBRA198 m
CROIX-BATAILLEURSIBRA200 m
CROIX-BATAILLEURSIBRA202 m
ARC-EN-CIELSIBRA234 m
ARC-EN-CIELSIBRA238 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 093 900 €prix moyen
2025
1 093 900 €
7 197 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé33 · 208 m
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Tourisme4 · 245 m
Transports4 · 442 m
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Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY534 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY563 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne Annecy-Le-Vieux ANNECY758 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire849 m · Privé
Collège
CLG PR MON ECOLE849 m · Privé
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1