UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

73 RUE DE FLANDRE 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 28 juin 2025
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle CW237
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837352. Sources et méthode

Contexte du quartier

765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 3

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
5%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
17,42%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM348 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM584 m
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)712 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM861 m
ST QUENTIN - FACE 250 RUE DR CORDRHDF-02-COM926 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-18,6% évolution globale
51 600 €prix moyen
2025
35 000 €
583 EUR/m² -40,7% Vente actuelle
2023
59 000 €
1 054 EUR/m² -15,0%
2020
69 400 €
771 EUR/m² +61,4%
2017
43 000 €
768 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
47 000 €
783 EUR/m²106 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
583 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
15 000 €
273 EUR/m²42 m2025
55 m²
Voir

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LA TOMBELLE754 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1