UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
549 B CHE DE SAINT JEAUME 06740 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²4 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE34
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836977. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité17
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Arrêts les plus proches
La PaillotteZOU ! Proximité282 m
La PaillotteZOU ! Proximité315 m
LA PAILLOTTE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR325 m
Les GibousZOU ! Proximité492 m
LES GIBOUS (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR503 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
4 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces16 · 329 m
Sport/Loisirs7 · 656 m
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Enseignement2 · 775 m
Tourisme2 · 144 m
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Collège Le Pré des Roures1.1 km · Public
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931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
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1
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