UNE MAISON 3 pièces — 295 000 €

166 RTE DE GOURDON 06620 LE BAR-SUR-LOUP
Vendu le 21 novembre 2025
4 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²4 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B214
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646191. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 538 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bar-sur-Loup

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 372
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Loyers de référence Le Bar-sur-Loup (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,0 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bar-sur-Loup

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité15
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
Grasse Sillages Réseau scolaire2

Arrêts les plus proches

L EscureZOU ! Proximité267 m
L'ESCURETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR279 m
L'ESCURETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR285 m
L EscureZOU ! Proximité291 m
SORBIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR341 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
4 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
295 000 €
4 538 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
4 310 EUR/m²996 m2025
58 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
365 000 €
5 141 EUR/m²1.5 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (156)

Services publics90 · 118 m
Santé38 · 440 m
Commerces21 · 238 m
Transports5 · 497 m
Sport/Loisirs1 · 950 m
Tourisme1 · 767 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Lei Pichouns1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monier1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maure1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE BAR-SUR-LOUP

83permis récents
135logements autorisés
12 992 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement70 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1