UNE MAISON 5 pièces — 516 500 €

20 B RUE DES CELTES 56520 GUIDEL
Vendu le 19 août 2025
4 234 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 516 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²4 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL166
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836880. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 700
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guidel (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
439 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
390 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guidel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

IZILO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

Saint FiacreIZILO198 m
Saint FiacreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
Saint FiacreIZILO208 m
Saint FiacreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m
ScubidanIZILO493 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,5% évolution globale
415 250 €prix moyen
2025
516 500 €
4 234 EUR/m² +64,5% Vente actuelle
2020
314 000 €
3 140 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
516 500 €
4 234 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
420 000 €
2 937 EUR/m²127 m2025
143 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
548 000 €
4 315 EUR/m²913 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 162 m
Santé6 · 719 m
Sport/Loisirs5 · 912 m
Transports2 · 361 m
Enseignement1 · 595 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique Prat-Foën629 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Prat-Foën1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-Jean - La Salle1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de GUIDEL

643permis récents
1 482logements autorisés
134 172 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

20 logements1 689 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1