UN APPARTEMENT 3 pièces — 94 000 €
112 RUE DU GEN LECLERC 25230 SELONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM367
Contenance1 504 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836470. Sources et méthode
Contexte du quartier
773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berne
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Seloncourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seloncourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY8
Arrêts les plus proches
8MAI2evolitY141 m
8MAIevolitY206 m
ESPERANCEevolitY366 m
ESPERANCEevolitY465 m
LES NOYERSevolitY682 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-53,0% évolution globale
143 143 €prix moyen
2025
94 000 €
1 343 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 103 EUR/m² +14,3% 2020
140 000 €
2 000 EUR/m² +2,2% 2017
137 000 €
1 631 EUR/m² -10,5% 2016
153 000 €
1 866 EUR/m² +29,7% 2015
118 000 €
1 686 EUR/m² -41,0% 2014
200 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SELONCOURT
137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement114 m²1