UNE MAISON 3 pièces — 124 999 €
15 RUE DES ROSIERS 35210 SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 999 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH116
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-des-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+90,3% évolution globale
92 257 €prix moyen
2025
124 999 €
2 016 EUR/m² +55,9% Vente actuelle 2025
80 190 €
1 572 EUR/m² -41,9% 2023
138 000 €
1 944 EUR/m² +172,4% 2017
50 668 €
993 EUR/m² -46,1% 2017
94 000 €
1 516 EUR/m² +43,1% 2015
65 685 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée St Joseph409 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS
26permis récents
28logements autorisés
1 731 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement122 m²1
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4
3 logements82 m²1