UNE MAISON 2 pièces — 162 000 €
4 IMP DE LA LOUVERIE 61250 SEMALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 774 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL85
Contenance2 978 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Semallé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Semall� (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semallé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
166 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
175 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
144 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
167 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
2 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement82 m²1
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1
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