UN APPARTEMENT 1 pièce — 202 590 €
3184 RTE DE LA BARLIETTE 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 590 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle B4380
Contenance2 738 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835544. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 959 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus2
Arrêts les plus proches
ARACHES LES CARROZTransdev Mont Blanc Bus110 m
ARACHES - LE RIS / LE LAYTransdev Mont Blanc Bus861 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+36,5% évolution globale
97 152 €prix moyen
2025
220 000 €
6 667 EUR/m² +8,6% 2025
202 590 €
5 959 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2024
236 000 €
2 538 EUR/m² +98,3% 2024
119 000 €
5 667 EUR/m² +1 090,0% 2024
10 000 €
-89,5% 2024
95 500 €
4 548 EUR/m² +30,1% 2023
73 425 €
3 496 EUR/m² -71,7% 2023
259 203 €
6 172 EUR/m² +176,2% 2022
93 854 €
4 469 EUR/m² +682,1% 2022
12 000 €
-94,7% 2021
225 000 €
5 233 EUR/m² +176,4% 2021
81 405 €
3 700 EUR/m² -0,5% 2021
81 800 €
3 895 EUR/m² +445,3% 2021
15 000 €
-90,1% 2021
151 102 €
3 874 EUR/m² -19,1% 2021
186 750 €
4 446 EUR/m² +133,4% 2021
80 000 €
3 810 EUR/m² +22,4% 2020
65 346 €
3 112 EUR/m² +12,7% 2020
58 000 €
2 762 EUR/m² +566,7% 2020
8 700 €
-89,6% 2020
83 600 €
3 981 EUR/m² -65,5% 2019
242 000 €
5 762 EUR/m² +1 000,0% 2019
22 000 €
-54,2% 2019
48 000 €
-70,8% 2019
164 600 €
3 919 EUR/m² +141,6% 2019
68 135 €
3 097 EUR/m² +548,9% 2018
10 500 €
-83,8% 2017
64 828 €
3 087 EUR/m² -20,9% 2017
82 000 €
3 905 EUR/m² +720,0% 2017
10 000 €
-31,0% 2017
14 500 €
-88,1% 2016
121 800 €
2 900 EUR/m² +66,8% 2016
73 000 €
3 476 EUR/m² +508,3% 2016
12 000 €
-87,4% 2015
95 000 €
3 800 EUR/m² +111,1% 2014
45 000 €
1 071 EUR/m² -74,3% 2014
175 000 €
5 147 EUR/m² +1 066,7% 2014
15 000 €
+7,1% 2014
14 000 €
-92,5% 2014
186 407 €
4 237 EUR/m² +15,7% 2014
161 168 €
3 837 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics46 · 44 m
Commerces39 · 30 m
Santé22 · 139 m
Tourisme14 · 52 m
Sport/Loisirs11 · 105 m
Enseignement1 · 421 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1