UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
10 AV DES BOUCHOLEURS 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AH596
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835428. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)28
Arrêts les plus proches
La RosièreYELO (La Rochelle)142 m
La RosièreYELO (La Rochelle)154 m
La RosièreYELO (La Rochelle)167 m
JoncheryYELO (La Rochelle)185 m
JoncheryYELO (La Rochelle)186 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
4 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics79 · 39 m
Santé32 · 179 m
Commerces27 · 204 m
Sport/Loisirs16 · 327 m
Tourisme7 · 454 m
Enseignement2 · 179 m
Transports2 · 476 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage150 m · Public
Collège
Collège André Malraux1.3 km · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1