UNE MAISON 5 pièces — 449 000 €
22 BD DE LA LIBERATION 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²4 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1436
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844798. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)27 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)29 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)36 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)246 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)246 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
449 000 €prix moyen
2025
449 000 €
4 490 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics103 · 12 m
Santé61 · 12 m
Commerces30 · 50 m
Sport/Loisirs13 · 12 m
Tourisme9 · 140 m
Enseignement7 · 357 m
Transports4 · 398 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage496 m · Public
Collège
Collège André Malraux690 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage850 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1