UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
58 RTE JULIE D ANGENNES 79160 ARDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1282
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ardin (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,31%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardin
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/08/1998
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
GRIGNONCars régionaux 79 - Deux Sèvres221 m
GRIGNONCars régionaux 79 - Deux Sèvres221 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,6% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
90 000 €
818 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2023
55 000 €
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1
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