UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
8 ALL BELLO VISTO 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1413
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
College Henri LaugierZOU ! Scolaire349 m
Ecole Maternelle FontaurisZOU ! Scolaire483 m
Ecole Leon EspariatZOU ! Scolaire566 m
Place M. SicardZOU ! Proximité567 m
Place Martial SicardZOU ! Express579 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 043 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics89 · 200 m
Santé76 · 294 m
Commerces54 · 521 m
Sport/Loisirs23 · 305 m
Enseignement6 · 294 m
Tourisme3 · 549 m
Transports2 · 283 m
Écoles (4)
Collège
Collège Henri Laugier336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER427 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT502 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc572 m · Privé
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1