UNE MAISON 3 pièces — 165 400 €
27 RUE CARNOT 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 400 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN78
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
AgacheILEVIA128 m
AgacheILEVIA147 m
Hotel De VilleILEVIA188 m
GareILEVIA203 m
GareILEVIA203 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+106,8% évolution globale
148 950 €prix moyen
2025
165 400 €
2 363 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2024
175 000 €
3 500 EUR/m² -7,9% 2023
190 000 €
2 111 EUR/m² +31,0% 2022
145 000 €
2 417 EUR/m² -3,3% 2022
150 000 €
2 344 EUR/m² -4,5% 2020
157 000 €
2 707 EUR/m² 0,0% 2019
157 000 €
2 243 EUR/m² -1,9% 2018
160 000 €
1 778 EUR/m² +20,3% 2016
133 000 €
2 217 EUR/m² +10,8% 2015
120 000 €
2 000 EUR/m² -22,6% 2015
155 000 €
2 672 EUR/m² +93,8% 2014
80 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1311 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2459 m · Public
Permis de construire Commune de PERENCHIES
97permis récents
642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1