UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5 RUE DES SOURCES 03380 SAINT-MARTINIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C944
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martinien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martinien (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martinien
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,1% évolution globale
119 750 €prix moyen
2025
110 000 €
1 341 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2022
129 500 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique306 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTINIEN
6permis récents
8logements autorisés
488 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2013
1
1 logement87 m²1