UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
6 RUE DES SOURCES 03380 SAINT-MARTINIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C949
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martinien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martinien (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martinien
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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