UNE MAISON 6 pièces — 162 000 €
186 RUE D HOUDAIN 62620 MAISNIL-LES-RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC738
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833995. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnil-lès-Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maisnil-l�s-Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnil-lès-Ruitz
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO10
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO114 m
MairieTADAO181 m
EgliseTADAO192 m
MairieTADAO201 m
Place VerteTADAO522 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
161 300 €prix moyen
2025
162 000 €
1 276 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2018
160 600 €
2 170 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAISNIL-LES-RUITZ
113permis récents
132logements autorisés
14 468 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement104 m²1
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1
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