UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
9 RUE AUGUSTE RENOIR 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²4 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO57
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833922. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassieu le Haut
Revenus
26 710 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
33%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
4 528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics64 · 95 m
Santé60 · 332 m
Commerces14 · 414 m
Transports7 · 161 m
Enseignement6 · 299 m
Sport/Loisirs6 · 532 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pradel339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pradel339 m · Public
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Ecole maternelle Le Chatenay739 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chatenay739 m · Public
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Ecole primaire Les Tarentelles851 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement316 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement266 m²1