Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 306 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH1463

Contenance1 453 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro1463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833587. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Sud

Revenus

25 130 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 256 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO36

OLEANE14

Arrêts les plus proches

MARNEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO320 m

MARNEOLEANE322 m

DORISImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO359 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+54,7% évolution globale

157 043 €prix moyen

2025

191 000 €

5 306 EUR/m² +2,7% Vente actuelle

2024

186 000 €

4 227 EUR/m² +43,1%

2024

130 000 €

5 000 EUR/m² -43,5%

2023

230 000 €

6 389 EUR/m² +13,3%

2021

203 000 €

5 639 EUR/m² +113,7%

2020

95 000 €

3 654 EUR/m² -16,4%

2017

113 600 €

2 582 EUR/m² +42,9%

2017

79 500 €

3 058 EUR/m² -59,4%

2017

196 000 €

2 685 EUR/m² +1,0%

2016

194 000 €

2 587 EUR/m² +158,7%

2016

75 000 €

3 947 EUR/m² -56,4%

2016

172 000 €

4 778 EUR/m² -18,1%

2015

210 000 €

3 889 EUR/m² +70,0%

2014

123 500 €

3 431 EUR/m²

Biens comparables

82%

UN APPARTEMENT · 2p

116 400 €

3 527 EUR/m²636 m2025

5 814 EUR/m²865 m2025

3 611 EUR/m²1.7 km2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (175)

Services publics85 · 227 m

Santé45 · 51 m

Commerces24 · 58 m

Tourisme10 · 239 m

Sport/Loisirs6 · 630 m

Enseignement5 · 127 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot126 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede641 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas651 m · Privé