UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
5027 LA GOULIERE 22330 LE MENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 185 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D23
Contenance515 m²
Préfixe303
SectionD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833455. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mené
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Men� (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mené
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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