UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
5272 POCHE 22330 LE MENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 695 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC225
Contenance3 695 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825116. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mené
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Men� (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mené
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+289,8% évolution globale
77 167 €prix moyen
2025
115 000 €
1 620 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2021
87 000 €
1 225 EUR/m² +194,9% 2017
29 500 €
415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Santé1 · 666 m
Services publics1 · 805 m
Sport/Loisirs1 · 999 m
Tourisme1 · 397 m
Écoles (2)
Collège
Collège Victor Vasarely1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique LE MENE EST1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE MENE
98permis récents
168logements autorisés
11 029 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1