UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €

415 RTE DE KEROUEZEC 29470 PLOUGASTEL-DAOULAS
Vendu le 05 novembre 2025
2 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 687 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HA4
Contenance1 687 m²
Préfixe000
SectionHA
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833111. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 682 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Keraliou-Passage

Revenus

34 120 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougastel-Daoulas (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
366 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
499 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougastel-Daoulas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2011 - 24/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 22/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Voie communale C3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m
🚗
Voie communale C3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 119 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 119 EUR/m²0 m2025
151 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
552 000 €
4 059 EUR/m²625 m2025
136 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
445 000 €
3 648 EUR/m²292 m2024
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 308 m
Commerces1 · 968 m
Sport/Loisirs1 · 114 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de PLOUGASTEL-DAOULAS

538permis récents
847logements autorisés
83 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1