UNE MAISON 6 pièces — 445 000 €

35 RTE DE KEROUEZEC 29470 PLOUGASTEL-DAOULAS
Vendu le 05 décembre 2024
3 648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 600 m²
Prix/m²3 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HA36
Contenance3 416 m²
Préfixe000
SectionHA
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13382822. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Keraliou-Passage

Revenus

34 120 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougastel-Daoulas (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
366 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
499 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougastel-Daoulas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2011 - 24/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 22/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
445 000 €prix moyen
2024
445 000 €
3 648 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
445 000 €
3 648 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
552 000 €
4 059 EUR/m²907 m2025
136 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
308 600 €
2 939 EUR/m²42 m2024
105 m²
Voir

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Ecole primaire privée Diwan1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PLOUGASTEL-DAOULAS

538permis récents
847logements autorisés
83 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1