UNE MAISON 4 pièces — 366 100 €
257 CHE DE LA COMBE 42330 CHAMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 100 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI295
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chamb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambœuf
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
TERRE ROUGESAINT-ETIENNE – STAS333 m
MAIRIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS520 m
MAIRIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS527 m
PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS757 m
PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS777 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route intercommunale M10.1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M10.1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
366 100 €prix moyen
2025
366 100 €
3 625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Antoine Meilland412 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBOEUF
81permis récents
125logements autorisés
12 353 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2021
2
1 logement26 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement93 m²1