UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
14 ALL DES GRANDS CHENES 42330 CHAMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD10
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chamb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambœuf
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS11
Arrêts les plus proches
PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS170 m
PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS172 m
BATIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS219 m
BATIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS237 m
MAIRIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS301 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M10.1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route intercommunale M10.1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,3% évolution globale
190 250 €prix moyen
2025
164 000 €
1 378 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2015
216 500 €
1 819 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement113 m²1
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2
1 logement26 m²1
Permis de construire sept. 2021
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