UNE MAISON 5 pièces — 176 650 €
306 RUE DES THEVENINS 71260 SENOZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 650 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC134
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senozan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Senozan (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senozan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TREMA10
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
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