UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
451 RTE DE VINZELLES 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H186
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 916 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loché
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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