UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
2 CHE DES VIGNES 79220 COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 775 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C495
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832124. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cours (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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