UN APPARTEMENT 4 pièces — 122 000 €
28 B RUE RENAUDIN 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain14 m²
Prix/m²1 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH625
Contenance2 090 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chante-Alouette
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)45
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Paul MorchainR'bus (Rochefort Océan)352 m
Paul MorchainR'bus (Rochefort Océan)357 m
Paul MorchainR'bus (Rochefort Océan)363 m
Avenue des DéportésR'bus (Rochefort Océan)378 m
RFT Roy BryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix378 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+35,6% évolution globale
119 298 €prix moyen
2025
122 000 €
1 937 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2024
144 000 €
2 286 EUR/m² +81,1% 2023
79 500 €
1 262 EUR/m² -46,0% 2023
147 100 €
2 335 EUR/m² +11,0% 2023
132 500 €
2 103 EUR/m² -5,0% 2022
139 500 €
2 214 EUR/m² +2,9% 2022
135 580 €
2 152 EUR/m² -5,8% 2022
144 000 €
2 286 EUR/m² +11,1% 2021
129 600 €
2 057 EUR/m² +3,7% 2021
125 000 €
1 984 EUR/m² +16,8% 2019
107 000 €
1 698 EUR/m² -14,4% 2018
125 020 €
1 984 EUR/m² +14,1% 2017
109 558 €
1 739 EUR/m² +20,4% 2016
91 000 €
1 444 EUR/m² -13,3% 2015
105 000 €
1 667 EUR/m² +3,2% 2014
101 700 €
1 614 EUR/m² +13,0% 2014
90 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHEFORT
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53 836 m²surface plancher
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