UN APPARTEMENT 3 pièces — 116 000 €
17 RUE LOUIS BLANC 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI83
Contenance1 749 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renan-Parat
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Arrêts les plus proches
ChamplainR'bus (Rochefort Océan)235 m
ChamplainR'bus (Rochefort Océan)241 m
ChamplainR'bus (Rochefort Océan)248 m
Anatole FranceR'bus (Rochefort Océan)276 m
Anatole FranceR'bus (Rochefort Océan)280 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+759,3% évolution globale
70 808 €prix moyen
2025
116 000 €
2 035 EUR/m² +544,4% Vente actuelle 2025
18 000 €
-18,2% 2024
22 000 €
-75,6% 2023
90 000 €
3 000 EUR/m² -35,3% 2022
139 000 €
2 439 EUR/m² +46,3% 2022
95 000 €
1 667 EUR/m² -24,0% 2022
125 000 €
1 923 EUR/m² +92,3% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² -26,1% 2020
88 000 €
1 544 EUR/m² +76,0% 2018
50 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2018
50 000 €
877 EUR/m² +2,0% 2016
49 000 €
731 EUR/m² +263,0% 2014
13 500 €
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53 836 m²surface plancher
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