UNE MAISON 5 pièces — 285 190 €
43 B CHE DE LICARD 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 190 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX204
Contenance254 m²
Préfixe841
SectionAX
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831933. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Simon Ouest
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo41
Arrêts les plus proches
GrillouTisséo165 m
GrillouTisséo178 m
GrillouTisséo193 m
TucautTisséo366 m
TucautTisséo372 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,7% évolution globale
282 771 €prix moyen
2025
285 190 €
3 002 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2024
288 123 €
3 033 EUR/m² +4,8% 2019
275 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1