UNE MAISON 2 pièces — 227 000 €

70 RUE CEZANNE 30210 REMOULINS
Vendu le 18 décembre 2025
2 987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI808
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro808

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831830. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Remoulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 030
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Loyers de référence Remoulins (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Remoulins

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

REMOULINS - Collège Voltaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport450 m
REMOULINS - Collège Voltaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport450 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,8% évolution globale
196 475 €prix moyen
2025
227 000 €
2 987 EUR/m² +36,8% Vente actuelle
2017
165 950 €
2 184 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
227 000 €
2 987 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
134 000 €
1 861 EUR/m²1.2 km2025
72 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
97 000 €
1 347 EUR/m²1.3 km2025
72 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Remoulins834 m ·

Permis de construire Commune de REMOULINS

32permis récents
78logements autorisés
6 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
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1

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3

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