UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €

7 GR GRAND RUE 30210 REMOULINS
Vendu le 10 mars 2025
1 347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AL125
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649411. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Remoulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Remoulins (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Remoulins

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-46,7% évolution globale
141 700 €prix moyen
2025
97 000 €
1 347 EUR/m² -36,8% Vente actuelle
2024
153 500 €
2 693 EUR/m² +14,3%
2020
134 300 €
2 356 EUR/m² -26,2%
2018
182 000 €
1 291 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
134 000 €
1 861 EUR/m²140 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
97 000 €
1 347 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
227 000 €
2 987 EUR/m²1.3 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Remoulins564 m ·
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin886 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin886 m · Public
Collège
Collège Voltaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de REMOULINS

32permis récents
78logements autorisés
6 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2022

3

2 logements46 m²1