UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
10 AV BRANLY 01700 SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH35
Contenance2 816 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831719. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Beynost
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Beynost (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Beynost
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Ain3
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FORUM DES SPORTS - LILÔAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
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ARMENIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha254 m
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LES COMBESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha463 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D1084ARond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+48,7% évolution globale
104 519 €prix moyen
2025
148 000 €
2 000 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2025
133 000 €
2 608 EUR/m² -16,4% 2024
159 000 €
2 208 EUR/m² +6,0% 2024
150 000 €
1 829 EUR/m² +7,1% 2023
140 000 €
2 456 EUR/m² +1,3% 2023
138 200 €
3 214 EUR/m² +2 664,0% 2023
5 000 €
-96,2% 2023
133 000 €
1 663 EUR/m² +6,4% 2023
125 000 €
1 563 EUR/m² +861,5% 2022
13 000 €
-81,4% 2022
70 000 €
1 842 EUR/m² -61,7% 2022
183 000 €
2 288 EUR/m² +27,8% 2021
143 200 €
1 884 EUR/m² +1 093,3% 2021
12 000 €
-91,5% 2021
142 000 €
1 775 EUR/m² +3,6% 2021
137 000 €
1 734 EUR/m² -6,8% 2020
147 000 €
1 400 EUR/m² +72,9% 2020
85 000 €
1 181 EUR/m² -32,0% 2020
125 000 €
1 563 EUR/m² -21,9% 2019
160 000 €
2 000 EUR/m² +54,6% 2019
103 500 €
2 029 EUR/m² -14,3% 2019
120 700 €
1 472 EUR/m² +38,7% 2019
87 000 €
1 243 EUR/m² -1,0% 2018
87 900 €
2 093 EUR/m² -41,8% 2017
151 000 €
1 888 EUR/m² +2,3% 2017
147 600 €
1 845 EUR/m² +36,7% 2016
108 000 €
2 077 EUR/m² -1,8% 2016
110 000 €
1 528 EUR/m² -24,5% 2016
145 650 €
1 428 EUR/m² +111,1% 2016
69 000 €
1 211 EUR/m² +10,4% 2016
62 500 €
781 EUR/m² +38,9% 2015
45 000 €
1 098 EUR/m² -18,2% 2014
55 000 €
550 EUR/m² -65,6% 2014
160 000 €
2 000 EUR/m² +91,6% 2014
83 500 €
1 988 EUR/m² +108,7% 2014
40 000 €
400 EUR/m² -11,1% 2014
45 000 €
450 EUR/m² +542,9% 2014
7 000 €
-93,0% 2014
99 500 €
1 244 EUR/m²Biens comparables
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