UNE MAISON 5 pièces — 308 000 €
11 AV LEVALLOIS PERRET 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 379 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV107
Contenance1 379 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fleurs-Les Musiciens I
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
PrimevèresMobi - C.C. du Pays de Valois182 m
Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois206 m
PrimevèresMobi - C.C. du Pays de Valois214 m
Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois266 m
Hector BerliozMobi - C.C. du Pays de Valois336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
308 000 €prix moyen
2025
308 000 €
3 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux208 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Cocteau441 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Péguy582 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy587 m · Public
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1