UNE MAISON 3 pièces — 163 995 €
4 RUE DES SOUPIRS 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 995 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 524 m²
Prix/m²2 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB510
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu
Revenus
21 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Mobivie24
Arrêts les plus proches
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CUSSET - CHANTEGRELETMobivie286 m
CUSSET - LES VIOLETTESMobivie424 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 995 €prix moyen
2025
163 995 €
2 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CUSSET
199permis récents
297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1