UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

7 RUE DE NANTILLE 03300 CREUZIER-LE-VIEUX
Vendu le 16 septembre 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 695 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE8
Contenance2 695 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574896. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Creuzier-le-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creuzier-le-Vieux (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creuzier-le-Vieux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Mobivie12

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 290 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
163 995 €
2 412 EUR/m²908 m2025
68 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
315 011 €
4 773 EUR/m²1.7 km2025
66 m²
Voir

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5

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