UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 000 €
5 RUE ALFRED KASTLER 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle VP56
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionVP
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A. Chantrerie-Gachet
Revenus
28 630 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
Chantrerie - Grandes ÉcolesNaolib89 m
Chantrerie - Grandes EcolesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO89 m
Chantrerie - Grandes EcolesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO89 m
Chantrerie - Grandes ÉcolesNaolib90 m
ChantrerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO131 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-31,3% évolution globale
59 181 €prix moyen
2025
34 000 €
1 700 EUR/m² -55,9% Vente actuelle 2025
77 153 €
2 489 EUR/m² +88,2% 2025
41 000 €
2 158 EUR/m² -18,7% 2025
50 400 €
2 653 EUR/m² 0,0% 2025
50 400 €
2 653 EUR/m² +27,6% 2024
39 500 €
2 079 EUR/m² +5,9% 2024
37 300 €
1 963 EUR/m² -19,8% 2023
46 500 €
2 325 EUR/m² -31,6% 2023
68 000 €
2 194 EUR/m² -19,0% 2023
84 000 €
2 710 EUR/m² +22,5% 2023
68 560 €
3 608 EUR/m² +27,0% 2023
54 000 €
2 250 EUR/m² -50,7% 2022
109 500 €
3 422 EUR/m² +105,8% 2022
53 200 €
2 660 EUR/m² -23,5% 2022
69 500 €
3 658 EUR/m² +16,4% 2022
59 700 €
2 985 EUR/m² -4,9% 2022
62 800 €
3 305 EUR/m² +4,0% 2022
60 400 €
3 179 EUR/m² -27,2% 2021
83 000 €
2 767 EUR/m² +2,5% 2021
81 000 €
4 263 EUR/m² +28,6% 2020
63 000 €
2 625 EUR/m² +29,7% 2019
48 585 €
2 557 EUR/m² +20,3% 2019
40 400 €
2 020 EUR/m² -19,2% 2019
50 000 €
2 632 EUR/m² -8,3% 2019
54 500 €
2 868 EUR/m² +36,3% 2019
40 000 €
2 000 EUR/m² -29,6% 2019
56 840 €
2 992 EUR/m² -9,8% 2019
63 000 €
3 150 EUR/m² +32,6% 2018
47 500 €
2 500 EUR/m² -2,1% 2018
48 500 €
2 553 EUR/m² -47,0% 2018
91 500 €
2 952 EUR/m² +91,0% 2018
47 900 €
2 395 EUR/m² -2,2% 2018
49 000 €
2 579 EUR/m² +8,9% 2018
45 000 €
2 250 EUR/m² -46,3% 2017
83 861 €
2 795 EUR/m² +56,7% 2017
53 500 €
2 972 EUR/m² 0,0% 2017
53 500 €
2 816 EUR/m² +1,9% 2016
52 500 €
2 625 EUR/m² -34,4% 2016
80 000 €
2 105 EUR/m² +18,3% 2015
67 600 €
2 817 EUR/m² -2,7% 2014
69 500 €
2 896 EUR/m² +40,4% 2014
49 500 €
2 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics21 · 120 m
Enseignement17 · 93 m
Sport/Loisirs9 · 188 m
Commerces4 · 213 m
Transports4 · 450 m
Santé3 · 824 m
Écoles (5)
Lycée
Ecole de Production Groupe ICAM1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves1.3 km · Privé
Collège
Collège Simone Veil1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pergaud1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pergaud1.5 km · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1