UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €

15 RUE DE LA CONFISERIE 44100 NANTES
Vendu le 28 novembre 2025
2 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IP289
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831275. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zola

Revenus

27 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

6 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
41%Cadres
Population active3 346
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

ÉgalitéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m
ÉgalitéNaolib152 m
ÉgalitéNaolib178 m
ÉgalitéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO178 m
EgalitéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO204 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
90 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-42,4% évolution globale
257 111 €prix moyen
2025
175 000 €
2 917 EUR/m² -51,4% Vente actuelle
2025
360 000 €
4 737 EUR/m² +100,0%
2021
180 000 €
4 000 EUR/m² -48,6%
2020
350 000 €
4 605 EUR/m² -11,4%
2019
395 000 €
5 486 EUR/m² +107,9%
2017
190 000 €
3 167 EUR/m² -8,7%
2016
208 000 €
4 000 EUR/m² +36,8%
2015
152 000 €
2 375 EUR/m² -50,0%
2015
304 000 €
4 222 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
175 000 €
2 917 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 636 EUR/m²376 m2025
55 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
313 000 €
5 491 EUR/m²680 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (631)

Santé269 · 154 m
Services publics245 · 3 m
Commerces58 · 124 m
Sport/Loisirs30 · 117 m
Enseignement15 · 236 m
Transports9 · 168 m
Tourisme5 · 239 m

Écoles (10)

Collège
Collège Gisèle Halimi220 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay220 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Ampère265 m · Public
Médico-social
Foyer de semaine pour handicapés Anne de Bretagne321 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle391 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1