UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €
1 RUE DE LA VALLEE CARREAU 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AM581
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831151. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Numéro 2
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,38%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-SCO13
Arrêts les plus proches
EvrardTADAO295 m
EvrardTADAO301 m
AUCHEL - Lycée MixteRHDF-62-SCO309 m
AUCHEL - Lycée MixteRHDF-62-SCO309 m
Lycée MixteTADAO314 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
27 000 €
365 EUR/m² -63,0% Vente actuelle 2018
73 000 €
839 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1