UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
16 LOT LA BOTTIERE 69650 QUINCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA149
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831138. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Quincieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault990 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault990 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault990 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 841 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics37 · 113 m
Santé17 · 310 m
Sport/Loisirs14 · 203 m
Commerces7 · 155 m
Enseignement2 · 662 m
Transports2 · 688 m
Tourisme1 · 378 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie-José Bajard666 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marius Gros777 m · Public
Permis de construire Commune de QUINCIEUX
186permis récents
371logements autorisés
34 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juin 2025
5
1 logement95 m²1