UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €
10 RUE DU CHATEAU 02470 NEUILLY SAINT FRONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K328
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-Saint-Front
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuilly-Saint-Front (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,73%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-Saint-Front
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2
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NEUILLY ST F. - PL. DES BRUYERESRHDF-02-SCO529 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,6% évolution globale
130 167 €prix moyen
2025
76 000 €
760 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2021
226 500 €
1 133 EUR/m² +157,4% 2015
88 000 €
880 EUR/m²Biens comparables
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50logements autorisés
4 336 m²surface plancher
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1
1 logement96 m²1
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